Новости

Нововведение направлено на то, чтобы защитить единственное жилье граждан, которые живут в садовых товариществах

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/66fbfef89a7947feaab82b55?from=copy

По итогам опроса вырисовываются такие тезисы.

• Ипотечные кредиты станут брать меньше, так как программы льготной ипотеки свернули и «подкрутили», а ставки по рыночной – заградительные.
• Спрос на новостройки может сократиться на треть.
• Заработают совместные ипотечные программы застройщиков и банков, позволяющие субсидировать ставку хотя бы до 15%.
• Со временем объемы выдачи ипотеки вернутся к изначальной отметке. Если нет срочной необходимости покупать жилье, лучше подождать и подкопить денег (тем более ставки по вкладам выросли).
• Семейная ипотека по-прежнему доступна (ставки меньше 6%).
• О работе ипотечных программ в новых условиях можно будет судить не раньше чем через полтора-два месяца.

BN.ru

По данным Центра аналитики BN.ru, средняя цена предложения на рынке строящегося жилья Санкт-Петербурга в августе снизилась на 0,93% (это 2 286  руб. с кв. м) и к началу нового учебного года составила 242,3 тыс. руб. за кв. м. Традиционно в расчет принимались только новостройки сегмента масс-маркет.

BN.ru

В среднем по России цены на загородные дома снизились на 1%. Но есть регионы с более существенным снижением — вплоть до 11%. Среди регионов со значительным падением и Московская область


Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/66ec0cc79a794777e33a5b20?from=copy

Медианный (то есть половина выборки меньше, половина — больше) платеж по ипотеке на российские новостройки по итогам июля-августа 2024 года составил 34,2 тыс. руб. На вторичном рынке и в сегменте индивидуального домостроения (ИЖС) показатели выше — 34,8 тыс. и 37,4 тыс. руб. соответственно, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик». Данные основаны на сделках «Сбера».

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/66e994429a7947035afb4d78?from=copy

инамика цен в последний летний месяц оказалась наполовину непредсказуемой. После июльской коррекции цен предложения казалось, что вот оно, ожидаемое постепенное плавное снижение, о котором так долго все говорили. Но последовательность сохранили только цены на первичном рынке, где стоимость жилья сегмента масс-маркет продемонстрировала очередной минус.

BN.ru

В недавно сданных новостройках крупнейших городов России средняя площадь квартир составляет около 52 кв. м, в строящихся корпусах — до 50 кв. м. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Аналитики обращают внимание, что средняя площадь квартир в современных новостройках практически не отличается от показателя домов, построенных в советские годы, — в среднем по крупнейшим городам России это 52 кв. м.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/66e2e8a99a7947cf28f02c13?from=copy

«По нашему опыту, чаще всего споры возникают из-за реестровых ошибок, в частности, когда неверно определены границы участка. Эти границы могут как находить на внутрипоселковые дороги, так и накладываться на землю соседа. При размежевании садовых некоммерческих товариществ (СНТ), дачных некоммерческих партнерств (ДНП) и прочих объединений нередко возникают вопросы с фактическим расположением заборов, что чревато даже сносом построек», – сообщил руководитель юридического агентства «Кучембаев и партнеры» (Москва) Алмаз Кучембаев.

BN.ru

К концу года она сократится с рекордных 70%, достигнутых по итогам первых семи месяцев, до уровня 2023 года. Однако частные дома все равно останутся популярнее квартир, считают аналитики ВТБ

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/66cc79cd9a7947732fcaec14?from=copy

Один из таких вариантов — это возможность оформить семейную ипотеку заемщикам, у которых нет детей. «Если у вас есть близкие друзья или родственники, которые обладают правом на семейную ипотеку и готовы выступить «донорами», то можно взять их в созаемщики», — объясняет вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов. При этом такой «донор» должен получить долю в приобретаемой недвижимости, уточняет эксперт

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/66d9bdb89a79474049ec82d0?from=copy